好房网News记者黄芸涵／综合报导 本土剧知名男星倪齐民，出道33年演过不少家喻户晓作品，如《施公奇案》、《长男的媳妇tlc88同乐手机版下载》、《爱》、《夜市人生》、《天之娇女》等，近日媒体受访，脱口自己「买房又卖房」的经历。 倪齐民目前在民视八点档《市井豪门》中饰演「李有贵」一角，剧中对独子李成龙（吴东谚饰）疼爱有加，现实中亦是如此，据《联合报》报导，倪齐民透露，2个宝贝女儿在上小学时，就帮她们购买房子当作未来嫁妆，且是一人一栋。  不过，随着女儿长大升上国中，较有想法主见，他重新理财规划，选择将房子卖掉，转为女儿的教育基金。倪齐民谈起育儿观念，他曾说，自己採取开放民主，像朋友般以沟通方式教育。忆起自己小时候因叛逆遭父亲在餐桌上大骂一顿，让他产生阴影，心情非常低落也吃不下饭，所以现在对待女儿绝对不叨念，让吃饭轻鬆，与孩子一起聊天。 他也说女儿功课方面尽力就好，能达到最好，若达不到起码人品要好，不能两个都不好；针对女儿未来男友也必须符合孝顺、善良、有上进心之条件。 许多年轻人买不起房，有很多父母在思考到底应该提前将房产转移给子女，还是留以继承方式来承接较为妥当？ 房产专家胡伟良表示，基于税务上的节税考量，应儘量「避开赠与方式」，一来以赠与方式除要缴纳不少的赠与税额外（超过法定赠与额度以上部分要缴纳10％以上的赠与税赋），另外土地増值税部分仍需按一般税率缴纳，而「排除了自用住宅优惠税率的适用」。 胡伟良建议，房产在产权处理上，不论是否有改建，仍以登记父母名义，也就是原老屋所有权人为宜，待百年之后再由子女继承，这样一来可以只缴遗产税而不需缴交土增税和赠与税，省掉巨额的税赋。